Komplexná obnova objektu NKP, ul. Farská 1, dom meštiansky, č. ÚZPF 2507/1 - PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA

Informácie o zákazke

Informácie

Názov zákazky: Komplexná obnova objektu NKP, ul. Farská 1, dom meštiansky, č. ÚZPF 2507/1 - PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA
Kód zákazky: 1576/2026
Kód oznámenia: 1076 - WYS
Postup: Podlimitná zákazka bez elektronického trhoviska
Druh: Služby
Hlavný CPV: 71200000-0
Predpokladaná hodnota: 183 480,00 €

Termíny

Predkladanie ponúk: 11.2.2026 08:00
Vyhlásenie: 23.1.2026

Verejný obstarávateľ

Názov organizácie: Mesto Banská Štiavnica
Adresa: Radničné námestie
96901 Banská Štiavnica
NUTS: SK032 - Banskobystrický kraj
Miesto dodania: Radničné námestie Banská Štiavnica 96901 Slovensko
Zdroj:

Popis

Vypracovanie a odovzdanie projektovej dokumentácie, ktorá bude slúžiť ako podklad na realizáciu komplexnej rekonštrukcie bytového domu na ulici Farská č. 1 v Banskej Štiavnici, súp. č. 384, na pozemku CKN č. 3938/1, C-KN p.č. 3943/2 (E-KN p.č. 6409/99), C-KN p.č.3938/2 (kde zasahuje v podkroví, časť stavby súp. č. 371), v katastrálnom území Banská Štiavnica. Súčasťou riešeného územia bude aj bezprostredné územie v okolí bytového domu, na pozemkoch C-KN:3939 (E-KN: 6409/51) a C-KN: 5553/5 v katastrálnom území Banská Štiavnica. Projekt bude spracovaný v požiadavkách prednostne zákona 443/2010 Z. z.o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bý-vaní v znení neskorších predpisov a súčasne v súlade so zákonom NR SR č. 443/2010 Z.z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v znení neskorších predpisov a zákon NR SR č. 150/2013 Z.z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v znení neskorších predpisov Byty v bytovom dome budú slúžiť ako nájomné byty vo vlastníctve Mesta Banská Štiavnica. Objekt je Národnou kultúr-nou pamiatkou, z tohto dôvodu bude musieť byť predmetná PD konzultovaná aj s Krajským pa-miatkovým úradom Banská Bystrica (ďalej len „KPÚ“) a od projektanta bude požadovaná skúse-nosť s PD na rekonštrukciu NKP. Ide o vypracovanie projektovej dokumentácie na komplexnú rekonštrukciu bytového domu na ulici Farská č. 1 v Banskej Štiavnici, ktorého hlavný účel vytúžia bude slúžiť pre bytové - obytné účely, s riešením zlepšenia energetickej náročnosti stavby a zníženie tepelných strát. Projektová dokumen-tácia bude spracovávaná podľa Rozhodnutia KPÚ: Z-PUSR-001100/2025/IVA,MIN, zo dňa 10.01.2025 (tvorí samostatnú prílohu SP). Základné podmienky: Súčasné vykurovanie drevom zrušiť, (resp. ho ponechať len ako doplnkové). Doriešiť kúrenie v alternatívach: -tepelné čerpadlo (vzduch-voda), resp. preveriť iné ekonomicky výhodné a ekonomicky udržateľnú formu vykurovania v súlade s požiadavkami KPÚ. V rámci návrhu preveriť obnovu domu aj s maximálnym využitím jestvujúcich priestorov pre býva-nie, t.j. aj preverenie podkrovných priestorov na tieto účely, v súlade s požiadavkami KPÚ. V rámci spracovania posúdiť jednotlivé konštrukcie murív, prekrytia strechy a stav stropov, a v prípade nutnosti naprojektovať ich výmenu alebo opravu. Spracovanie projektovej dokumentácie je rozdelené do 2 etáp: I. etapa: Prípravná projektová dokumentácia - bude obsahovať podkladovú časť projektovej dokumentácie, požiadaviek Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica, pod rozhodnutím č. Z-PUSR-001100/2025/IVA,MIN, zo dňa 10.01.2025: rozsah prípravnej časť projektovej dokumentácie: - zameranie objektu (bude obsahovať pasport súčasného stavu, situáciu napojenia stavby na inžinierske siete, súčasný účel miestností a opis súčasného využitia objektu); v rámci spracovania zamerania je nutné realizovať aj sondy do skrytých stropných konštrukcií pre zistenie technického stavu a navrhnúť prípadné riešenia daného stavu; - súčasťou zistenia skutkového stavu bude aj celkové statické posúdenie súčasného stavu objektu ako celku, (t.j. aj na základe samotných možných sond ako napr. v stropoch a ostatných nosných konštrukciách objektu), ktoré zabezpečí zhotoviteľ prípravnej PD; - posúdenie príčin zavĺhania objektu s návrhom sanácie, - dendrologický a statický posudok dreveného krovu s návrhom sanácie, - pamiatkový výskum: architektonicko-historický výskum, (podľa požiadaviek KPÚ vy-konať v prípade nutných zemných prác pre spracovanie prípravnej časti PD aj archeo-logický predstihový výskum s náležitosťami, v zmysle požiadaviek KPÚ: pod rozhod-nutím č. Z-PUSR-001100/2025/IVA,MIN, zo dňa 10.01.2025). Prípravná PD bude vypracovaná v šiestich (6) písomných vyhotoveniach plus dva (2) krát na v digitálnej podobe: CD nosiči resp. USB. V rámci I. etapy vypracovať jednoduchú predbežnú ekonomickú kalkuláciu celkovej rekonštrukcie, predpokladaných nákladov na rekonštrukciu objektu, na základe predmetného zámeru investora. II. etapa: Návrhová projektová dokumentácia - bude obsahovať navrhovaný stav rekonštrukcie objektu v rozsahu pre povolenia stavebných prác a realizáciu stavby v zmysle stavebného zákona 25/2025 Z.z. v znení neskorších predpisov a vyhlášky 60/2025 Z. z., v zmysle príslušných ustanovení. rozsah návrhovej časti projektovej dokumentácie: - projekt pre stavebný zámer; - overenie projektu stavby v podrobnosti realizačnej dokumentácie; - projekt bude obsahovať všetky príslušné profesie (elektrika, bleskozvod, statika, zdravotechnika, vykurovanie, protipožiarna ochrana a ostatné príslušné profesie...), preveriť súčasné napojenia na technickú infraštruktúru v území a prípadne navrhnúť nové napojenie, podľa potreby, prípadne doriešiť dopravné riešenie); - projektová dokumentácia má obsahovať rozpočet, výkaz výmer a ostatné nevyhnutné časti k projektovej dokumentácii na realizáciu diela; - spracovávaná projektová dokumentácia musí byť spracovaná v súlade s vyjadreniami dotknutých orgánov, ktoré sú potrebné pre vydania príslušných povolení stavebného zámeru a overenia projektu (t.j. zhotoviteľ projektu odovzdá dokumentáciu pre účely vydania stavebného zámeru, overenia projektu stavby a následnej realizácie); vyjadrenia zabezpečí zhotoviteľ v rámci inžinierskej činnosti; - projekt bude počas realizácie/vyhotovenia konzultovaný s príslušnými dotknutými or-gánmi, hlavne KPÚ; - súčasťou PD bude aj Energetické hodnotenie objektu, porovnanie súčasného a navrhovaného stavu, súčasne aj Energetický audit; Návrhová PD bude vypracovaná v šiestich (6) písomných vyhotoveniach plus dva (2) krát na v digitálnej podobe: CD nosiči resp. USB Verejný obstarávateľ požaduje naceniť obe etapy samostatne, z dôvodu rozdelenia realizácie predmetu zákazky v závislosti od poskytnutých / získaných / vyčlenených finančných prostriedkov.

Vestník

Výzva na predkladanie ponúk

Identifikátor ÚVO: 1385396
1. Základné údaje
  • Organizácia: Mesto Banská Štiavnica (ID: 59569)
  • Zákazka: Komplexná obnova objektu NKP, ul. Farská 1, dom meštiansky, č. ÚZPF 2507/1 - PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA (ID: 550768)
  • Typ formulára: Súťaž
  • Identifikátor verzie oznámenia: b6a07a70-c9ef-431c-afd3-bb641d598d5a
  • Verzia oznámenia : 01
  • Podtyp oznámenia: PF-SUTAZ-1
2. Organizácie
  • 2.1 Organizácie
  • 2.1.1 Zoznam organizácii uvedených v oznámení
  • Zoznam organizácii uvedených v oznámení
  • Základné údaje o organizácii
  • Názov organizácie: Úrad pre verejné obstarávanie
  • IČO: 31797903
  • DIČ: 2021511008
  • Adresa
  • Ulica: Ružová dolina
  • Číslo: 10
  • Mesto: Bratislava - mestská časť Ružinov
  • PSČ: 82109
  • Nižšia územná jednotka krajiny: Bratislavský kraj
  • Krajina: Slovensko
  • Kontaktné údaje
  • E-mail: info@uvo.gov.sk
  • Telefónne číslo: +421250264111
  • Zoznam organizácii uvedených v oznámení
  • Základné údaje o organizácii
  • Názov organizácie: Mesto Banská Štiavnica
  • IČO: 00320501
  • DIČ: 2021107308
  • Adresa
  • Ulica: Radničné námestie
  • Číslo: 1
  • Mesto: Banská Štiavnica
  • PSČ: 96901
  • Nižšia územná jednotka krajiny: Banskobystrický kraj
  • Krajina: Slovensko
  • Kontaktné údaje
  • E-mail: maria.sedilekova@banskastiavnica.sk
  • Telefónne číslo: 0456949606
  • Informácie týkajúce sa výlučne kupujúceho
  • Hlavný kupujúci: áno
3. Kupujúci a poskytovateľ služieb
  • 3.1 Kupujúci
  • 3.1.1 Kupujúci
  • Základné údaje o kupujúcom
  • ID kupujúceho : ORG-0002 (Mesto Banská Štiavnica)
  • Typ kupujúceho podľa právnych predpisov: Miestny orgán
  • Činnosť verejného obstarávateľa: Všeobecné verejné služby
  • Profil kupujúceho (URL): https://www.uvo.gov.sk/vyhladavanie/vyhladavanie-profilov/detail/5351
  • Poskytovatelia služieb
  • Poskytovatelia služieb
  • ID poskytovateľa služieb: ORG-0001 (Úrad pre verejné obstarávanie)
  • Typ poskytovateľa služieb: TED eSender
4. Postup
  • 4.1 Účel
  • 4.1.1 Predchádzajúce oznámenie
  • Predchádzajúce oznámenie:
  • 4.1.2 Opis
  • Referenčné číslo: 1576/2026
  • Názov: Komplexná obnova objektu NKP, ul. Farská 1, dom meštiansky, č. ÚZPF 2507/1 - PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA
  • Opis: Vypracovanie a odovzdanie projektovej dokumentácie, ktorá bude slúžiť ako podklad na realizáciu komplexnej rekonštrukcie bytového domu na ulici Farská č. 1 v Banskej Štiavnici, súp. č. 384, na pozemku CKN č. 3938/1, C-KN p.č. 3943/2 (E-KN p.č. 6409/99), C-KN p.č.3938/2 (kde zasahuje v podkroví, časť stavby súp. č. 371), v katastrálnom území Banská Štiavnica. Súčasťou riešeného územia bude aj bezprostredné územie v okolí bytového domu, na pozemkoch C-KN:3939 (E-KN: 6409/51) a C-KN: 5553/5 v katastrálnom území Banská Štiavnica. Projekt bude spracovaný v požiadavkách prednostne zákona 443/2010 Z. z.o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bý-vaní v znení neskorších predpisov a súčasne v súlade so zákonom NR SR č. 443/2010 Z.z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v znení neskorších predpisov a zákon NR SR č. 150/2013 Z.z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v znení neskorších predpisov Byty v bytovom dome budú slúžiť ako nájomné byty vo vlastníctve Mesta Banská Štiavnica. Objekt je Národnou kultúr-nou pamiatkou, z tohto dôvodu bude musieť byť predmetná PD konzultovaná aj s Krajským pa-miatkovým úradom Banská Bystrica (ďalej len „KPÚ“) a od projektanta bude požadovaná skúse-nosť s PD na rekonštrukciu NKP. Ide o vypracovanie projektovej dokumentácie na komplexnú rekonštrukciu bytového domu na ulici Farská č. 1 v Banskej Štiavnici, ktorého hlavný účel vytúžia bude slúžiť pre bytové - obytné účely, s riešením zlepšenia energetickej náročnosti stavby a zníženie tepelných strát. Projektová dokumen-tácia bude spracovávaná podľa Rozhodnutia KPÚ: Z-PUSR-001100/2025/IVA,MIN, zo dňa 10.01.2025 (tvorí samostatnú prílohu SP). Základné podmienky: Súčasné vykurovanie drevom zrušiť, (resp. ho ponechať len ako doplnkové). Doriešiť kúrenie v alternatívach: -tepelné čerpadlo (vzduch-voda), resp. preveriť iné ekonomicky výhodné a ekonomicky udržateľnú formu vykurovania v súlade s požiadavkami KPÚ. V rámci návrhu preveriť obnovu domu aj s maximálnym využitím jestvujúcich priestorov pre býva-nie, t.j. aj preverenie podkrovných priestorov na tieto účely, v súlade s požiadavkami KPÚ. V rámci spracovania posúdiť jednotlivé konštrukcie murív, prekrytia strechy a stav stropov, a v prípade nutnosti naprojektovať ich výmenu alebo opravu. Spracovanie projektovej dokumentácie je rozdelené do 2 etáp: I. etapa: Prípravná projektová dokumentácia - bude obsahovať podkladovú časť projektovej dokumentácie, požiadaviek Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica, pod rozhodnutím č. Z-PUSR-001100/2025/IVA,MIN, zo dňa 10.01.2025: rozsah prípravnej časť projektovej dokumentácie: - zameranie objektu (bude obsahovať pasport súčasného stavu, situáciu napojenia stavby na inžinierske siete, súčasný účel miestností a opis súčasného využitia objektu); v rámci spracovania zamerania je nutné realizovať aj sondy do skrytých stropných konštrukcií pre zistenie technického stavu a navrhnúť prípadné riešenia daného stavu; - súčasťou zistenia skutkového stavu bude aj celkové statické posúdenie súčasného stavu objektu ako celku, (t.j. aj na základe samotných možných sond ako napr. v stropoch a ostatných nosných konštrukciách objektu), ktoré zabezpečí zhotoviteľ prípravnej PD; - posúdenie príčin zavĺhania objektu s návrhom sanácie, - dendrologický a statický posudok dreveného krovu s návrhom sanácie, - pamiatkový výskum: architektonicko-historický výskum, (podľa požiadaviek KPÚ vy-konať v prípade nutných zemných prác pre spracovanie prípravnej časti PD aj archeo-logický predstihový výskum s náležitosťami, v zmysle požiadaviek KPÚ: pod rozhod-nutím č. Z-PUSR-001100/2025/IVA,MIN, zo dňa 10.01.2025). Prípravná PD bude vypracovaná v šiestich (6) písomných vyhotoveniach plus dva (2) krát na v digitálnej podobe: CD nosiči resp. USB. V rámci I. etapy vypracovať jednoduchú predbežnú ekonomickú kalkuláciu celkovej rekonštrukcie, predpokladaných nákladov na rekonštrukciu objektu, na základe predmetného zámeru investora. II. etapa: Návrhová projektová dokumentácia - bude obsahovať navrhovaný stav rekonštrukcie objektu v rozsahu pre povolenia stavebných prác a realizáciu stavby v zmysle stavebného zákona 25/2025 Z.z. v znení neskorších predpisov a vyhlášky 60/2025 Z. z., v zmysle príslušných ustanovení. rozsah návrhovej časti projektovej dokumentácie: - projekt pre stavebný zámer; - overenie projektu stavby v podrobnosti realizačnej dokumentácie; - projekt bude obsahovať všetky príslušné profesie (elektrika, bleskozvod, statika, zdravotechnika, vykurovanie, protipožiarna ochrana a ostatné príslušné profesie...), preveriť súčasné napojenia na technickú infraštruktúru v území a prípadne navrhnúť nové napojenie, podľa potreby, prípadne doriešiť dopravné riešenie); - projektová dokumentácia má obsahovať rozpočet, výkaz výmer a ostatné nevyhnutné časti k projektovej dokumentácii na realizáciu diela; - spracovávaná projektová dokumentácia musí byť spracovaná v súlade s vyjadreniami dotknutých orgánov, ktoré sú potrebné pre vydania príslušných povolení stavebného zámeru a overenia projektu (t.j. zhotoviteľ projektu odovzdá dokumentáciu pre účely vydania stavebného zámeru, overenia projektu stavby a následnej realizácie); vyjadrenia zabezpečí zhotoviteľ v rámci inžinierskej činnosti; - projekt bude počas realizácie/vyhotovenia konzultovaný s príslušnými dotknutými or-gánmi, hlavne KPÚ; - súčasťou PD bude aj Energetické hodnotenie objektu, porovnanie súčasného a navrhovaného stavu, súčasne aj Energetický audit; Návrhová PD bude vypracovaná v šiestich (6) písomných vyhotoveniach plus dva (2) krát na v digitálnej podobe: CD nosiči resp. USB Verejný obstarávateľ požaduje naceniť obe etapy samostatne, z dôvodu rozdelenia realizácie predmetu zákazky v závislosti od poskytnutých / získaných / vyčlenených finančných prostriedkov.
  • Druh zákazky: Služby
  • 4.1.3 Rozsah obstarávania
  • Predpokladaná hodnota
  • Predpokladaná hodnota (BT-27-Procedure) (hodnota): 183 480
  • Predpokladaná hodnota (BT-27-Procedure) (mena): Euro
  • Informácie o hlavnej klasifikácii predmetu zákazky
  • Typ klasifikácie: Spoločný slovník obstarávania
  • Hlavný CPV kód: Architektonické a súvisiace služby
  • Informácie o dodatočnej klasifikácii predmetu zákazky
  • Informácie o dodatočnej klasifikácii predmetu zákazky
  • Typ klasifikácie: Spoločný slovník obstarávania
  • Doplňujúci CPV kód: 71240000, 71242000, 71320000, 71300000
  • 4.1.4 Informácie o mieste plnenia
  • Informácie o mieste plnenia
  • Mesto: Banská Štiavnica
  • PSČ: 96901
  • Nižšia územná jednotka krajiny: Banskobystrický kraj
  • Krajina: Slovensko
  • 4.2 Súťažné podmienky
  • 4.2.1 Dôvody na vylúčenie
  • Dôvody na vylúčenie
  • Zoznam a krátky opis podmienok: Uchádzač musí na základe rozhodnutia verejného obstarávateľa v súlade s § 110 ZVO spĺňať podmienky účasti týkajúce sa osobného postavenia uvedené v § 32 ods. 1 písm. e) a písm. f) ZVO a ich splnenie preukáže spôsobom podľa § 32 ods. 2, písm. e) a písm. f) ZVO, alebo podľa § 152 ZVO. Na preukázanie podmienky účasti podľa § 32 ods. 1 písm. e) ZVO uchádzač predloží: - doklad o oprávnení uskutočňovať stavebné práce v rozsahu, ktoré zodpovedajú predmetu zákazky, všetko podľa § 32 ods. 2, písm. e) ZVO (vyžaduje sa predloženie skenov originálov alebo úradne osvedčených kópií dokladov preukazujúcich splnenie danej podmienky účasti týkajúcej sa osobného postavenia. Živnostenské oprávnenie alebo výpis zo živnostenského registra - predkladá fyzická osoba podnikateľ, príspevková organizácia podnikateľ, výpis z obchodného registra - predkladá právnická osoba podnikateľ, fyzická osoba podnikateľ zapísaný v obchodnom registri), - doklad o oprávnení dodávať tovar/služby, realizovať stavebné práce podľa predmetu zákazky (napr. kópia živnostenského oprávnenia alebo výpisu z obchodného registra) si v súlade s ustanoveniami zákona 177/2018 Z. z. Zákon o niektorých opatreniach na znižovanie administratívnej záťaže využívaním informačných systémov verejnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších právnych predpisov (221/2019 Z. z.) (zákon proti byrokracii) zabezpečí verejný obstarávateľ z dostupných informačných systémov, Na preukázanie podmienky účasti podľa § 32 ods. 1 písm. f) ZVO uchádzač predloží čestné vyhlásenie : - že nemá uložený zákaz účasti vo verejnom obstarávaní potvrdený konečným rozhodnutím v Slovenskej republike alebo v štáte sídla, miesta podnikania alebo obvyklého pobytu. Verejný obstarávateľ dáva k dispozícii odporúčaný vzor podľa Prílohy č. 3 súťažných podkladov. Ak je uchádzač zapísaný v zozname hospodárskych subjektov podľa § 152 ods. 1 ZVO vedeným Úradom pre verejné obstarávanie, uchádzač nepredkladá doklady podľa vyššie uvedených bodov. Hospodársky subjekt/uchádzač môže predbežne nahradiť doklady určené verejným obstarávateľom na preukázanie splnenia podmienok účasti: -jednotným európskym dokumentom – § 39 ZVO, formulár pre jednotný európsky dokument pre obstarávanie alebo -čestným vyhlásením, v ktorom vyhlási, že spĺňa všetky podmienky účasti určené verejným obstarávateľom a poskytne verejnému obstarávateľovi na požiadanie doklady, ktoré čestným vyhlásením nahradil. Uchádzač, subdodávateľ, alebo osoba, ktorej zdroje či kapacity majú byť použité na preukázanie splnenia podmienok účasti môže predbežne nahradiť doklady na preukázanie splnenia podmienok účasti JED - om. Technickú alebo odbornú spôsobilosť uchádzač preukáže: Podľa § 34 ods. 1 písm. a) ZVO Zoznam dodávok poskytnutých služieb za predchádzajúcich päť rokov od vyhlásenia verejného ob-starávania s uvedením cien, lehôt dodania a odberateľov; dokladom je referencia, ak odberateľom bol verejný obstarávateľ alebo obstarávateľ podľa tohto zákona; podľa § 34 ods. 1 písm. g) ZVO Ak ide o stavebné práce alebo služby, údajmi o vzdelaní a odbornej praxi alebo o odbornej kvalifikácií osôb určených na plnenie zmluvy alebo koncesnej zmluvy alebo riadiacich zamestnancov, ak nie sú kritériom na vyhodnotenie ponúk. Minimálna požadovaná úroveň: Ad § 34 ods. 1 písm. a) ZVO Zoznamom poskytnutých služieb rovnakého alebo obdobného charakteru za predchádzajúcich päť rokov od vyhlásenia verejného obstarávania uchádzač preukáže, že poskytol projekčné práce pre stavebné povolenie a realizáciu stavby v predmete rovnakom alebo obdobnom ako je predmet zákazky. Pod rovnakým alebo podobným charakterom sa rozumejú projekčné práce pre rekonštrukciu obdobného objektu, obdobného využitia a charakteru-NKP v hodnote minimálne 70 000,- eur vrátane DPH. Ad § 34 ods. 1 písm. g) Údajmi o vzdelaní a odbornej praxi alebo o odbornej kvalifikácií osôb určených na plnenie zmluvy: Uchádzač preukáže, že na plnenie predmetu zákazky má k dispozícii: -hlavný projektant, Kvalifikačné požiadavky uchádzač preukáže predložením: a) dokladu o odbornej spôsobilosti b) profesijného životopisu hlavného projektanta í s podpisom a vyhlásením, že všetky údaje uvedené v životopise sú pravdivé. Uchádzač preukáže nasledovné požiadavky a predloží doklady: -odborná spôsobilosť či oprávnenie: a) v zmysle § 4 zákona č. 138/1992 Zb. o autorizovaných architektoch a autorizovaných stavebných inžinieroch v znení neskorších predpisov – architekt alebo b) v zmysle § 5 ods. 1 písm. a) a ods. 2 písm. b) zákona č. 138/1992 Zb. o autorizovaných architektoch a autorizovaných stavebných inžinieroch v znení neskorších predpisov – stupeň A1: Komplexné architektonické a inžinierske služby a súvisiace technické poradenstvo alebo c) ekvivalent. -súhrnné praktické skúsenosti v pozícii hlavný projektant s organizáciou, riadením a koordináciou projekčných činností a s organizáciou, riadením a koordináciou stavebných prác, na ktorých pôsobil v pozícii hlavný projektant, pričom v životopise preukáže minimálne jednu takto definovanú praktickú skúsenosť na projekčných prác pre stavebné povolenie a realizáciu pozemných stavieb (podľa klasifikácie stavieb) vyhlásených ako národná kultúrna pamiatka v zmysle zákona č. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu, prípadne inak klasifikovanej ako národná kultúrna pamiatka podľa predpisov iného štátu v ktorom práce na nehnuteľnosti boli realizované.
  • 4.3 Informácie o postupe
  • 4.3.1 Postup
  • Druh postupu: Iný jednofázový postup
  • 4.4 Informácie o predkladaní ponúk na časti
  • 4.4.1 Maximálny počet častí
  • Maximálny počet častí, pre ktoré môže jeden uchádzač predložiť ponuku(-y).: 1
5. Časti
  • 5.1 Informácie o časti
  • 5.1.1 Časť
  • Názov: Komplexná obnova objektu NKP, ul. Farská 1, dom meštiansky, č. ÚZPF 2507/1 - PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA
  • Účel
  • Opis časti
  • Názov : Komplexná obnova objektu NKP, ul. Farská 1, dom meštiansky, č. ÚZPF 2507/1 - PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA
  • Opis: Vypracovanie a odovzdanie projektovej dokumentácie, ktorá bude slúžiť ako podklad na realizáciu komplexnej rekonštrukcie bytového domu na ulici Farská č. 1 v Banskej Štiavnici, súp. č. 384, na pozemku CKN č. 3938/1, C-KN p.č. 3943/2 (E-KN p.č. 6409/99), C-KN p.č.3938/2 (kde zasahuje v podkroví, časť stavby súp. č. 371), v katastrálnom území Banská Štiavnica. Súčasťou riešeného územia bude aj bezprostredné územie v okolí bytového domu, na pozemkoch C-KN:3939 (E-KN: 6409/51) a C-KN: 5553/5 v katastrálnom území Banská Štiavnica. Projekt bude spracovaný v požiadavkách prednostne zákona 443/2010 Z. z.o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bý-vaní v znení neskorších predpisov a súčasne v súlade so zákonom NR SR č. 443/2010 Z.z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v znení neskorších predpisov a zákon NR SR č. 150/2013 Z.z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v znení neskorších predpisov Byty v bytovom dome budú slúžiť ako nájomné byty vo vlastníctve Mesta Banská Štiavnica. Objekt je Národnou kultúr-nou pamiatkou, z tohto dôvodu bude musieť byť predmetná PD konzultovaná aj s Krajským pa-miatkovým úradom Banská Bystrica (ďalej len „KPÚ“) a od projektanta bude požadovaná skúse-nosť s PD na rekonštrukciu NKP. Ide o vypracovanie projektovej dokumentácie na komplexnú rekonštrukciu bytového domu na ulici Farská č. 1 v Banskej Štiavnici, ktorého hlavný účel vytúžia bude slúžiť pre bytové - obytné účely, s riešením zlepšenia energetickej náročnosti stavby a zníženie tepelných strát. Projektová dokumen-tácia bude spracovávaná podľa Rozhodnutia KPÚ: Z-PUSR-001100/2025/IVA,MIN, zo dňa 10.01.2025 (tvorí samostatnú prílohu SP). Základné podmienky: Súčasné vykurovanie drevom zrušiť, (resp. ho ponechať len ako doplnkové). Doriešiť kúrenie v alternatívach: -tepelné čerpadlo (vzduch-voda), resp. preveriť iné ekonomicky výhodné a ekonomicky udržateľnú formu vykurovania v súlade s požiadavkami KPÚ. V rámci návrhu preveriť obnovu domu aj s maximálnym využitím jestvujúcich priestorov pre býva-nie, t.j. aj preverenie podkrovných priestorov na tieto účely, v súlade s požiadavkami KPÚ. V rámci spracovania posúdiť jednotlivé konštrukcie murív, prekrytia strechy a stav stropov, a v prípade nutnosti naprojektovať ich výmenu alebo opravu. Spracovanie projektovej dokumentácie je rozdelené do 2 etáp: I. etapa: Prípravná projektová dokumentácia - bude obsahovať podkladovú časť projektovej dokumentácie, požiadaviek Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica, pod rozhodnutím č. Z-PUSR-001100/2025/IVA,MIN, zo dňa 10.01.2025: rozsah prípravnej časť projektovej dokumentácie: - zameranie objektu (bude obsahovať pasport súčasného stavu, situáciu napojenia stavby na inžinierske siete, súčasný účel miestností a opis súčasného využitia objektu); v rámci spracovania zamerania je nutné realizovať aj sondy do skrytých stropných konštrukcií pre zistenie technického stavu a navrhnúť prípadné riešenia daného stavu; - súčasťou zistenia skutkového stavu bude aj celkové statické posúdenie súčasného stavu objektu ako celku, (t.j. aj na základe samotných možných sond ako napr. v stropoch a ostatných nosných konštrukciách objektu), ktoré zabezpečí zhotoviteľ prípravnej PD; - posúdenie príčin zavĺhania objektu s návrhom sanácie, - dendrologický a statický posudok dreveného krovu s návrhom sanácie, - pamiatkový výskum: architektonicko-historický výskum, (podľa požiadaviek KPÚ vy-konať v prípade nutných zemných prác pre spracovanie prípravnej časti PD aj archeo-logický predstihový výskum s náležitosťami, v zmysle požiadaviek KPÚ: pod rozhod-nutím č. Z-PUSR-001100/2025/IVA,MIN, zo dňa 10.01.2025). Prípravná PD bude vypracovaná v šiestich (6) písomných vyhotoveniach plus dva (2) krát na v digitálnej podobe: CD nosiči resp. USB. V rámci I. etapy vypracovať jednoduchú predbežnú ekonomickú kalkuláciu celkovej rekonštrukcie, predpokladaných nákladov na rekonštrukciu objektu, na základe predmetného zámeru investora. II. etapa: Návrhová projektová dokumentácia - bude obsahovať navrhovaný stav rekonštrukcie objektu v rozsahu pre povolenia stavebných prác a realizáciu stavby v zmysle stavebného zákona 25/2025 Z.z. v znení neskorších predpisov a vyhlášky 60/2025 Z. z., v zmysle príslušných ustanovení. rozsah návrhovej časti projektovej dokumentácie: - projekt pre stavebný zámer; - overenie projektu stavby v podrobnosti realizačnej dokumentácie; - projekt bude obsahovať všetky príslušné profesie (elektrika, bleskozvod, statika, zdra-votechnika, vykurovanie, protipožiarna ochrana a ostatné príslušné profesie...), preveriť súčasné napojenia na technickú infraštruktúru v území a prípadne navrhnúť nové napo-jenie, podľa potreby, prípadne doriešiť dopravné riešenie); - projektová dokumentácia má obsahovať rozpočet, výkaz výmer a ostatné nevyhnutné časti k projektovej dokumentácii na realizáciu diela; - spracovávaná projektová dokumentácia musí byť spracovaná v súlade s vyjadreniami dotknutých orgánov, ktoré sú potrebné pre vydania príslušných povolení stavebného zámeru a overenia projektu (t.j. zhotoviteľ projektu odovzdá dokumentáciu pre účely vydania stavebného zámeru, overenia projektu stavby a následnej realizácie); vyjadre-nia zabezpečí zhotoviteľ v rámci inžinierskej činnosti; - projekt bude počas realizácie/vyhotovenia konzultovaný s príslušnými dotknutými or-gánmi, hlavne KPÚ; - súčasťou PD bude aj Energetické hodnotenie objektu, porovnanie súčasného a navrhovaného stavu, súčasne aj Energetický audit; Návrhová PD bude vypracovaná v šiestich (6) písomných vyhotoveniach plus dva (2) krát na v digitálnej podobe: CD nosiči resp. USB Každý výstupný dokument (posudok) musí obsahovať logo MK SR. Verejný obstarávateľ požaduje naceniť obe etapy samostatne, z dôvodu rozdelenia realizácie predmetu zákazky v závislosti od poskytnutých / získaných / vyčlenených finančných pro-striedkov. Prílohou sútažných podkladov je návrh zmluvných podmienok a rozhodnutie KPU č. Z-PUSR-001100/2025/IVA,MIN, zo dňa 10.01.2025.
  • Druh zákazky: Služby
  • Rozsah obstarávania
  • Informácie o hlavnej klasifikácii predmetu zákazky
  • Typ klasifikácie: Spoločný slovník obstarávania
  • Hlavný CPV kód: Architektonické a súvisiace služby
  • Informácie o dodatočnej klasifikácii predmetu zákazky
  • Informácie o dodatočnej klasifikácii predmetu zákazky
  • Typ klasifikácie: Spoločný slovník obstarávania
  • Doplňujúci CPV kód: 71240000, 71242000, 71320000, 71300000
  • Informácie o strategickom verejnom obstarávaní
  • Informácie o strategickom verejnom obstarávaní
  • Informácie o strategickom verejnom obstarávaní
  • Strategické verejné obstarávanie: Žiadne
  • Informácie o mieste plnenia
  • Informácie o mieste plnenia
  • Ulica: Farská 1
  • Mesto: Banská Štiavnica
  • PSČ: 96901
  • Nižšia územná jednotka krajiny: Banskobystrický kraj
  • Krajina: Slovensko
  • Finančné prostriedky EÚ
  • Finančné prostriedky EÚ: Obstarávanie nie je financované z fondov EÚ
  • Informácie o rámcovej dohode a dynamickom nákupnom systéme
  • Rámcová dohoda: Žiadna
  • Súťažné podmienky
  • Kritériá na vyhodnotenie ponúk
  • Zoznam kritérií
  • Zoznam kritérií
  • Typ kritéria na vyhodnotenie ponúk: Cena
  • Opis kritéria na vyhodnotenie ponúk: Najnižšia celková cena za celý predmet zákazky vrátane DPH.
  • Názov kritéria na vyhodnotenie ponúk: najnižšia cena vrátane DPH
  • Ďalšie požiadavky
  • Informácie o vyhradenom verejnom obstarávaní
  • Informácie o vyhradenom verejnom obstarávaní
  • Vyhradená účasť: Žiadne
  • Informácie o variantoch
  • Varianty: Nie sú povolené
  • Požiadavky na plnenie zmluvy
  • Plnenie zmluvy sa musí vykonať v rámci programov chránených pracovísk.: Nie
  • Informácie o predkladaní ponúk alebo žiadostí o účasť
  • Lehota I
  • Lehota na predkladanie ponúk (dátum): 11.02.2026
  • Lehota na predkladanie ponúk (čas): 08:00
  • Jazyk na predkladanie dokumentov
  • Jazyky, v ktorých možno predložiť ponuky: SLV, CES
  • Informácie o otváraní ponúk
  • Dátum otvárania ponúk: 11.02.2026
  • Čas otvárania ponúk: 09:00
  • Opis otvárania ponúk: Otváranie ponúk prebehne podľa § 52 ods. 2 ZVO: „Ak sa ponuky predkladajú prostredníctvom elektronického prostriedku podľa § 20, umožnením účasti na otváraní ponúk sa rozumie ich sprístupnenie prostredníctvom funkcionality elek-tronického prostriedku všetkým uchádzačom, ktorí predložili ponuku určeným spôsobom komunikácie, a to v rozsahu podľa predchádzajúcej vety.“ Online sprístupnenie ponúk cez IS EVO znamená automatické vytvorenie a odoslanie zápisnice z otvárania ponúk všetkým uchádzačom, ktorí predložili ponuku do lehoty na predkladanie ponúk. Vzhľadom k tejto skutočnosti účasť uchádzačov na otváraní ponúk nie je potrebná.
  • Miesto otvárania ponúk: Banská Štiavnica, Mestský úrad, Radničné námestie č.1
  • Spôsob predkladania ponúk alebo žiadostí o účasť
  • Elektronické predkladanie ponúk: Povinné
  • Adresa na predkladanie ponúk (URL): https://www.uvo.gov.sk/vyhladavanie/vyhladavanie-zakaziek/detail/550768
  • Informácie o súťažných podkladoch
  • Informácie o súťažných podkladoch
  • Obmedzený prístup k súťažným podkladom: Žiadne obmedzenia prístupu k dokumentom
  • Úradný jazyk súťažných podkladov: slovenčina
  • Súťažné podklady (URL): https://www.uvo.gov.sk/vyhladavanie/vyhladavanie-zakaziek/dokumenty/550768
  • Komunikačný kanál ad hoc
  • Názov elektronického prostriedku: IS EVO